Греция — страна с богатой историей, культурой и средиземноморским образом жизни. Но вместе с комфортом приходит и обязанность разбираться в местной налоговой системе. Для физических лиц здесь действуют разные виды налогов, в зависимости от статуса резидента, источников дохода и вида имущества. Рассмотрим ключевые моменты, которые важно учитывать в 2026 году.
Кто считается налоговым резидентом Греции?
Резидентом Греции считается физическое лицо, проживающее в стране не менее 183 дней в году. Кроме фактического проживания, учитывается центр жизненных интересов: например, наличие семьи, обучение детей, работа в стране. Исключением являются лица, находящиеся на дипломатической службе за границей, но имеющие греческое происхождение.
Подоходный налог для резидентов Греции
Подоходный налог в Греции прогрессивный — ставка растёт с увеличением дохода. На 2026 год действуют следующие ориентиры:
-
До 10 000 € — 9%
-
10 001–20 000 € — 22%
-
20 001–30 000 € — 28%
-
30 001–40 000 € — 36%
-
Свыше 40 001 € — 44%
Для самозанятых и предпринимателей ставки немного иные:
-
До 50 000 € — 26%
-
Свыше 50 000 € — 33%
Если доход формируется исключительно зарплатой, декларацию обычно не нужно подавать — налог удерживает работодатель.
Социальные взносы
Все работающие граждане и резиденты Греции обязаны делать взносы на социальное страхование, медицинское обслуживание и пенсию. Обычно работодатель платит около 24% от зарплаты, работник — около 16%.
Налоги на недвижимость и аренду
Доходы от сдачи недвижимости в аренду облагаются прогрессивно:
-
До 12 000 € — 15%
-
12 001–35 000 € — 35%
-
Свыше 35 000 € — 45%
Дополнительно владельцы платят налог на недвижимость:
-
Основной налог рассчитывается исходя из стоимости объекта.
-
Дополнительный налог для объектов дороже 200 000 € — от 0,1% до 1,15%.
При купле-продаже недвижимости ставки зависят от типа жилья и даты разрешения на строительство:
-
Вторичное жильё и первичное до 2006 года — 3,09%
-
Первичное с разрешением после 2006 года — 24%
Налог на прирост капитала
Доходы от продажи недвижимости облагаются по ставке 15%, от продажи акций — 0,2%.
Наследственный налог и дарение
Ставки прогрессивны и зависят от степени родства:
-
Ближайшие родственники (дети, супруги, родители) — от 0% до 10%
-
Дальние родственники и третьи лица — до 40%
Налоги на дивиденды, проценты и ценные бумаги
-
Дивиденды резидентов: 10% (для доходов 2012–2013 годов), для более ранних периодов — 25%
-
Дивиденды нерезидентов: 26%
-
Процент по займам: 20%
-
Доходы по депозитам и долговым бумагам: резиденты — 15%, нерезиденты — 33%
С августа 2023 года часть положений российско-греческой Конвенции об избежании двойного налогообложения приостановлена, поэтому актуальная практика налогообложения требует внимательного анализа для резидентов РФ.
Налоговые льготы и вычеты
Греция предоставляет ряд льгот:
-
Семейные с детьми
-
Вычеты на образование, медицинские расходы, благотворительность
-
Вычеты на ипотечные проценты и аренду жилья
Налоговая система Греции сложная, но прозрачная при правильной подготовке. Знание ключевых налогов для резидентов и нерезидентов помогает избежать штрафов, планировать финансы и правильно вести бизнес или инвестиции. В 2026 году важно учитывать изменения в налоговом законодательстве и особенности двойного налогообложения для россиян.